Vorderansicht links
Seitenansicht links
Vorderansicht rechts
Rückansicht
Deko Brunnen
AnzeigePortale_rgb_3
EG-Eingangsbereich
EG-Gäste-WC
EG-Küche
EG-Essbereich
EG-Duschbad
EG-Gästezimmer
EG-Balkon
Balkon
Balkonblick
OG-Balkon
OG-Wohnzimmer
OG-Wohnzimmer
Duschbad
OG-Bad
OG-Bad
OG-Kinderzimmer
OG-Schlafzimmer
DG-Studio
DG-Studio
DG-Studio
DG.Bad
TOP gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 65205 Wiesbaden
- Miete zzgl. NK 2.190,00 €
- Warmmiete 2.810,00 €
- Nebenkosten 620,00 €
- Wohnfläche ca. 175 m²
- Grundstück ca. 369 m²
- Zimmer 6
- Gartenfläche ca. 80 m²
- Baujahr 2001
- Nutzfläche ca. 36 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 3MM
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Bidet Dusche Fenster
- Immobilien-ID 105
Immobilie
Dieses freistehende, gepflegte und gut ausgestattete Einfamilienhaus befindet sich in idylischer Lage von Wiesbaden-Delkenheim.
Das Haus wurde von den Eigentümern im Jahr 2001 aufwändig modernisiert und seitdem stets gepflegt und gut in Schuss gehalten. Die über 175m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoß. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großzügiger Dielenbereich mit Zugang zum Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit anschließendem Esszimmer und Kaminofen. Ebenfalls im Erdgeschoss, wenn gewünscht mit separatem Eingang, befindet sich ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Balkon und eigenem Tageslicht-Duschbad, Ideal für Ihren älteren Sprössling oder ein Au-pair-Zimmer. Im 1.Obergeschoß, zur Gartenseite ausgerichtet, befindet sich das charmante Wohnzimmer mit modernem Kaminofen und Balkon mit Gartenblick. Ein über 13 m² großes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das moderne Wannen- und Duschbad mit Tageslicht finden hier ebenfalls Ihren Platz. Durch die modern geschwungene Holztreppe hinauf gelangen Sie zum Dachgeschoß. Auch hier gibt es ein weiteres Duschbad, ein Schlaf- und Arbeitsstudio. Der zum Dachgeschoss offene Spitzboden eignet sich auch ideal zum Hochbett.
Im Kellergeschoss bietet sich viel Platz für Ihre Waschmaschine, Trockner und Staufläche an.
Ein echt faires Angebot, dass Sie schon bald ihr Zuhause nennen können.
Lage
Wiesbaden-Delkenheim stellt sich Ihnen vor.
Im Osten von Wiesbaden und angrenzend an den Main-Taunus-Kreis befindet sich der Stadtteil Delkenheim.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen zeichnet diesen Stadtteil aus.
Ihr neues Zuhause liegt direkt am idylischen Wickerbach. In Delkenheim befinden sich verschiedene Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Genießen Sie das Vereinsleben im Ort oder Biken, Wandern oder Golfen Sie direkt vor Ort.
Ausstattung
*****3 x Tageslichtbad
*****1 x Gäste-WC
*****Moderne Einbauküche
*****2 x Kaminofen (Essbereich, Wohnzimmer)
*****1 x Außenstellplatz im Hofbereich
*****Hochwertige Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 245 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 14.07.2025
- Energieausweis gültig bis 14.07.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.