Vorderansicht
Rückansicht
Außenanlage
Garage 1
Garage 2
Terrasse
Außenanlage
Terrasse überdacht
Essdiele
Glasschiebetür
Wohnen1
Warmluftkamin
Küche
Küche2
Thamm Immobilien
OG – Wannen- und Duschbad2
OG – Schlafzimmer
OG – Ankleide
OG – Kinderzimmer
OG – Wannen- und Duschbad
DG – Arbeitszimmer
DG – Kinderzimmer
DG – Duschbad
UG – Gästezimmer
UG-Bad
Großzügiges 1-Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 65719 Hofheim
- Warmmiete 2.590,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstück ca. 220 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1973
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 2
- Kaution 6570,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 69
Immobilie
Die hochwertige Ausstattung dieses exklusiven 1-Familienhauses wird Ihnen bestimmt gefallen.
Im Stadtteil Diedenbergen, in der Nähe vom Kindergarten, befindet sich in absolut ruhiger und exklusiver Lage diese vom Eigentümer im Jahr 2018 hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte.
Im Jahr 1973 wurde das Haus erbaut und besticht durch seine geräumige und offene Bauweise.
Eine freundliche, helle Essdiele empfängt Sie nach der Eingangstür und die geschlossene Küche, mit über 7 m² Wohnfläche, läßt sich bequem einrichten. Gegen einen fairen Abstand können Sie die breits vorhandene und neuwertige Küche übernehmen. Das 31 m² große Wohnzimmer mit Bick in den Garten läßt sich hervorragend einrichten und Ihre über 20m² große Terrasse erweitert das Wohngefühl um ein Vielfaches. Der vorhandene Warmluftkamin wird Ihnen in der kalten Jahresszeit als zusätzliche Heizquelle dienen und spart Ihnen zusätzliche Heizkosten. Der professionell angelegte Garten mit Teich, weiterer Terrasse und Außenkamin verschönert Ihre Feierabendstunden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und ein über 22m² großes Kinderzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung macht das Wachwerden morgens leichter.
Ihr Homeoffice können Sie im Dachgeschoss einrichten. Zwei gut geschnittene Zimmer mit Dachgauben stehen Ihnen hierfür zur Verfügung. Ein weiteres Duschbad mit Fenster komplettieren diese Ebene.
Sie brauchen noch Platz für Ihre Gäste oder Ihren älteren Sprössling. Im Untergeschoss wurde hierfür ein über 20m² großer Hobby- oder Gästebereich mit separatem Duschbad geschaffen.
Ein Hauswirtschaftraum und Kellerraum stehen Ihnen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung.
Ihren PKW können Sie direkt am Haus auf dem dafür vorgesehenen Aussenstellplatz parken.
Eine separate Garage ist bereits im Mietpreis enthalten.
Wir zeigen Ihnen gerne diese hochwertige Immobilie in bester Lage von Hofheim-Diedenbergen.
Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Zwischen Frankfurt am Main und den Städten Wiesbaden und Mainz befindet sich die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises, Hofheim am Taunus.
Ca. 4.150 Einwohner wohnen in dem Stadtteil Diedenbergen, ein Stadtteil der Kreisstadt Hofheim am Taunus.
Dieser gemütliche Wohnort hat sich seinen ländlichen Charakter erhalten. Umgeben von Natur pur erholen Sie sich hier von Ihrem Alltag und genießen die Ruhe mitten im Rhein-Main-Gebiet.
Für Ihre Kleinsten steht Ihnen zwei Kindergärten und die Grundschule im Ort zur Verfügung.
Ein Bäcker, Apotheke, Supermarkt und verschiedene Restaurants finden Sie ebenfalls in nur wenigen Fußminuten in Diedenbergen.
Die Buslinie 262 pendelt regelmäßig zischen Hofheim und Wiesbaden , wo Sie die komplette Infrastruktur einer Kreistadt genießen können. Die S-Bahn-Linie S2 bringt Sie in Kürze in die Frankfurter City und den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in nur 15 Autominuten.
Ihre Freizeitaktivitäten starten Sie direkt vor der Tür. Joggen, Biken oder Wandern Sie durch die Wiesen und Wälder von Hofheim-Diedenbergen.
Ausstattung
******2 x Garage mit elektr. Tor
******Sicherheitsfenster und Haustür
******Außenwanddämmung verklinkert
******Moderne Heiztechnik
******Kamin mit Wärmespeicher
******Weichwasseranlage
******Außenkamin
******Lichtkuppel im DG
******teilweise Fußbodenheizung
******Hochwertige Bodenbeläge
Alle hier vorhanden Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Korrektheit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Als Experte für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter für Ihre Immobilie finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 53 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 09.04.2019
- Energieausweis gültig bis 09.04.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.