Rückansicht
Vorderansicht
PKW-Stellplatz
Terrasse
Wohnzimmer
Einbauküche
Küche offen
Kinderzimmer1
Kinderzimmer2
Schlafzimmer
Wannen- und Duschbad
Doppelwaschtisch
Dachstudio
Dachterrasse
DG-Duschbad
DG-Duschbad
Hobbyraum
Wasserenthärtungsanlage
Energieeffizientes und modernes 1-Familienhaus im Herzen von Hattersheim
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 65795 Hattersheim
- Warmmiete 3.100,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 179 m²
- Grundstück ca. 231 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2014
- Nutzfläche ca. 62 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3MM
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 72
Immobilie
Qualität zeichnet sich aus!
Mit dieser modernen, hochwertigen und im Jahr 2014 erbauten Doppelhaushälfte sparen Sie viel Energie.
Die energieeffiziente Bauweise, die exzellenter Ausstattung und der familienfreundliche Grundriss laden Sie zum Wohlfühlen ein.
Das Grundstück mit einer Fäche von ca. 231m² beherbergt eine über 16m² große Terrasse, 2 Aussenstellplätze und einen pflegeleichten Garten für Ihre Kleinsten.
Die repräsentative Diele vereint Funktion und Harmonie. Komfort für Ihre Gäste bietet das Gäste-Duschbad mit Tageslicht. Das ausgelagerte, in holzoptik gestaltete, Treppenhaus begleitet Sie durch alle Ebenen.
In Ihrem ca. 41m² großen Wohnzimmer lassen die drei bodentiefen Fensterelemente viel Licht in Ihren Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zur großen Süd-West-Terrasse erweitert zusätzlich Ihren Lebensraum. Schauen Sie entspannt von hier aus Ihren Kindern beim Spielen im pflegeleichten Garten zu.
Die bereits voll eingerichtete Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen und steht Ihnen ohne weitere Anschaffungskosten zur Verfügung.
Im 1.Obergeschoss befinden sich drei bis zu 24m² große Schlafzimmer, die sich gut einrichten lassen, und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC.
Das 28 m² große Dachstudio können Sie als Jugendzimmer oder als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer ausstatten.
Von hier aus betreten Sie die über 26m² große Dachterrasse. Genießen Sie die Feierabendstunden mit Weitblick.
Auch auf dieser Ebene befindet sich ein separates Duschbad mit Tageslicht und praktischen Einbauten.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 62m² für Ihre Hobbys, Fitness oder weitere Staufläche zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause, rufen Sie uns einfach an.
Lage
Zwischen dem Main und der Autobahn A66 liegt Hattersheim am Main, eine Stadt des Main-Taunus-Kreises.
Die hervorragende Anbindung an die Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main ist nahezu einzigartig.
Auch der Frankfurter Flughafen, der Industriepark Höchst und der nahegelegene Taunus ist in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 und die Buslinien 831-834 bringen Sie bequem in die benachbarten Städte.
Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und weiterführende Schule finden Sie direkt vor Ort.
Der Freizeitwert ist hoch. Ob beim Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wiesen oder dem Main entlang in den Rheingau und nach Frankfurt am Main, hier ist für jedermann das Richtige dabei. Das rege Vereinsleben in Hattersheim am Main lädt zur Geselligkeit geradezu ein.
Am Hattersheimer Posthof finden verschiedene Veranstaltungen wie z.B. das Oldtimertreffen, Konzerte und Theatervorführungen statt. Das in Hattersheim-Okriftel nach Pfingsten durchgeführte „Wäldchesfest“ ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die ca. 29.000 Einwohner von Hattersheim genießen diesen Standort, machen Sie mit.
Ausstattung
*****Wohnraumbelüftungsanlage
*****3 x Moderne Tageslichtbäder mit Einbauten
*****Einbauküche mit Elektrogeräten
*****Elektrische Rolläden
*****Fußbodenheizung
*****Hochwertiges Parkett
*****2 x PKW-Außenstellplätze
*****Wasserenthärtungsanlage
Alle hier vorhanden Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Korrektheit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Als Experte für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter für Ihre Immobilie finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 51 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 12.01.2015
- Energieausweis gültig bis 12.01.2025
- Heizungsart Fernwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.