Thamm Immobilien

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Thamm Immobilien

Alte Bleiche 1-3, 65719 Hofheim

info@thamm-immobilien24.de

J. Thamm

+49 6192 9779220

Ruhig gelegenes 1-Fam.-Haus in Hattersheim-Okriftel

Eckdaten

Art Reihenmittelhaus
Lage 65795 Hattersheim
Preis auf Anfrage ja
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 220 m²
Zimmer 6
Kellerfläche ca. 44 m²
Baujahr 1965
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Bezugstermin sofort
Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 48
Provision inkl. MWST ja
Provision 3,57%

Immobilie

Ihr solides, in 1965 erbautes Reihenmittelhaus steht in Hattersheim am Main – Okriftel in einer ruhigen Anliegerstraße und in einem gepflegten Umfeld. Das voll unterkellerte Haus mit seiner Einzelgarage befinden sich auf einem 220 m² großen und gepflegtem Grundstück. Hier können Ihre Kinder auch ein großes Trampolin aufstellen oder der Hobbygärtner sich in seiner Freizeit selbst verwirklichen. Auf der über 13 m² großen und überdachten Terrasse können Sie mit Süd-West-Ausrichtung wind- und regengeschützt Ihre Feierabendstunden genießen.
Das Haus wurde von den Eigentümern stets selbst bewohnt und liebevoll gepflegt und renoviert. So wurden z.B. die doppelverglasten Kunststofffenster im Jahr 1995 oder auch die Gas-Therme im Jahr 2006 erneuert. Alle weiteren Gewerke entsprechen dem Ursprungsbaujahr und warten auf Ihr handwerkliches Geschick und Ihren eigenen Geschmack. Die 6 Zimmer nebst Küche, Tageslicht Wannenbad und Gäste-WC verteilen sich auf über 120m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein großzügiges Studio-Zimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das Obergeschoss können Sie mit drei bis zu 14m² großen Schlafzimmern bewohnen. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Tageslicht Wannenbad.
Im Erdgeschoss können Sie Ihre großzügige Küche mit Essplatz und das über 28m² große Wohnzimmer mit zusätzlichem Essbereich möblieren. Ihre Gäste freuen sich über das Gäste-WC neben dem Eingangsbereich.
Das Untergeschoss bietet praktische Abstellkeller, Werkstatt und einen Hobbyraum. Vom Hauswirtschaftsraum können Sie direkt über eine Kelleraußentreppe in den Gartenbereich gehen.
Wenn Sie ein Haus mit schönem Garten genießen wollen oder Ihre Jüngsten in einer kinderfreundlichen Umgebung aufwachsen sollen und Sie zusätzlich etwas handwerkliches Geschick für die Renovierungsmaßnahmen mitbringen, dann sollten Sie jezt anrufen.

Lage

Hier in Hattersheim am Main bzw. dem Ortsteil Okriftel wohnen Sie in einer bevorzugten Lage zwischen Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.
In nur wenigen Auto- und S-Bahnminuten sind Sie in den umliegenden Städten.
Die Firmen Opel in Rüsselsheim, der Industriepark in Höechst und der Rhein Main Flughafen sind in unmittelbarer Nähe zu Hattersheim.
Mit dem Bus erreichen Sie die Kreisstadt Hofheim, Frankfurt-Höechst und natürlich die Ortsteile von Hattersheim.
Genießen Sie die Liegewiese in Okriftel am Main, die Uferbar, viele Vereine mit Ihren Festen und natürlich die Radwege am Main.
Verschiedene Allgemeinmediziner und Zahnärzte, sowie Fachärzte und Apotheken stehen Ihnen in Hattersheim zur Verfügung.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, REWE, Penny etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe am Ort.

Ausstattung

***** Einzelgarage
***** Gartenhütte
***** Kelleraußentreppe
***** überdachte Terrasse
***** Tageslicht-Bad

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

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