Rückansicht
Garten
Treppenhaus
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EG – Flurbereich
EG – Arbeitszimmer
EG – Bad
EG – Tageslichtbad
EG – Gäste WC
EG – Esszimmer
EG – Küche
EG – Wohnen
UG – Bad
UG – Küche
UG – Hobbyraum
UG- Wohnzimmer
UG – Hauswirtschaftsraum
UG- Gäste-WC
Prov.frei – Zweifamilienhaus mit Einliegerbereich
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 65779 Kelkheim
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 250 m²
- Grundstück ca. 776 m²
- Zimmer 8
- Baujahr 1970
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Parkett
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
- Immobilien-ID 65
- Provision 0%
Immobilie
Dieses ruhig gelegene 1-2-Familienhaus mit Einliegerbereich wird Ihnen bestimmt gefallen.
Unterhalb vom "Staufen", in einer ruhigen Anliegerstraße, befindet sich dieses 776 m² große Süd-West-Grundstück in bester Lage.
Das Haus wurde individuell und massiv geplant und im Jahr 1970 erbaut.
Nachdem Sie Ihre PKW´s in der Doppelgarage oder dem davorliegenden Außenstellplatz geparkt haben, betreten Sie das großzügige und helle Treppenhaus. Durch eine leichte Hanglage ist das Untergeschoß teilweise mit Tageslichträumen versehen. Zwei großzügige Zimmer und ein separates Tageslicht-Duschbad befinden sich ebenso wie der große Hobbyraum, die Kellerräume und der Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene. Im Erdgeschoß empfängt Sie und Ihre Gäste ein großzügiger Dielenbereich. Ein praktisches Gäste-WC, ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Schlafzimmer wird durch die Diele erschlossen. In das großzügige Tageslichtbad, mit Wanne und Dusche ausgestattet, gelangen SIe direkt vom Schlafzimmer aus oder ebenfalls durch die Diele.
Die über 14m² große Wohnküche läßt sich hervorragend einrichten und ist mit einem Raumteiler zum über 46m² großen Wohn- und Esszimmer abgeteilt. Die ca. 30 m² große Terrasse mit Zugang zum Südgarten erweitet Ihre Aufenthaltsfläche um ein Vielfaches. Hier beginnt der Urlaub im eigenen Garten.
Wenn Sie noch mehr Platz benötigen oder eine zusätzliche Mieteinnahme generieren wollen, im Dachgeschoß befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Balkon mit einer Wohnfläche von ca.90m².
Hier wartet ein ein großzügiges Haus mit vielen Wohnmöglichkeiten auf Ihren Besuch.
Rufen Sie uns einfach an, wir zeigen Ihnen gerne alles.
Lage
Die Stadt Kelkheim mit seinem Ortsteil Fischbach stellt sich Ihnen vor.
Als ehemalige "Möbelstadt" liegt Kelkheim im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.
Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar und mit dem nahegelegenen Bahn-Anschluss erreichen Sie die Bankenmetropole Frankfurt am Main oder auch die Burgstadt Königstein. Eine vielzahl von Einkaufsmärkten, Kindergärten, Schulen und Sportvereine finden Sie ebenso vor Ort wie umfangreiche Freizeitangebote, im sportlichen und kulturellen Bereich. Ob Kletterpark, Indoor-Spielen oder Sportpark, hier ist für jeden etwas dabei.
Besuchen Sie die "Rote Mühle, den "Rettershof" oder "Gimbacher Hof" in einer von Natur geprägten Umgebung.
Ausstattung
*****UG : 2-Zimmer mit Tageslichtduschband; ca. 45m² Wfl.
*****EG : 3-Zimmer mit Tageslichtwannen- und Duschbad und Gäste-WC; ca. 120 m² Wfl.
*****DG : 3-Zimmer mit Tageslichtwannenbad; ca. 90m² Wfl.
*****Doppelgarage mit Gartenausgang
*****Ohne zusätzliche Käuferprovision
Alle hier vorhandenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Sonstiges
Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Als Experte für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 160 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.06.2023
- Energieausweis gültig bis 06.06.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Für den Käufer dieser Immobilie fällt KEINE zusätzliche Vermittlungsprovision an.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.