Vorderansicht2
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Süd-Balkon
Küche
Einbauküche
Speisekammer
Dielenbereich
Arbeitszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Thamm Immobilien
Duschbad
Wannen- und Duschbad
Einzelgarage
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit vielen Highlights
Eckdaten
- Art Hochparterre
- Lage 65779 Kelkheim
- Warmmiete 1.520,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Zimmer 4.5
- Kellerfläche ca. 5 m²
- Baujahr 1982
- Nutzfläche ca. 28 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3MM
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 70,00 €
- Verfügbar ab nach Vereinbarung
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 27
Immobilie
Ihre helle und großzügige 4-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in absolut ruhiger Lage von Kelkheim-Hornau stellt sich Ihnen vor:
Die außergewöhnlich große Wohnung befindet sich im Hochparterre dieses sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Der geräumige Dielenbereich läßt viel Platz für Garderobe und Schuhschänke zu und natürlich um Ihre Gäste gebührend zu empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das 2021 modernisierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Moderne Einbauten und Spiegelschrank stehen Ihnen bereits zur Verfügung und sparen Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten.
Das zweite Tageslichtbad mit flacher Duschtasse wurde ebenfall vor Kurzem erst modernisiert.
Die große moderne und geschlossene Küche wurde bereits von Ihrem Vormieter vor ca.2 Jahren eingebaut und kann gegen einen Abstand übernommen werden. Eine praktische Speisekammer oder Hauswirtschaftsraum erweitert die großzügige Küche nochmals um ca. 4m².
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Ein modernes Elektrokonzept wurde 2020 umgesetzt. Auf Wunsch kann ein Glasfaseranschluß freigeschaltet werden. Das Wohnzimmer bietet Platz für große Wohnlandschaften und auch Ihr Esstisch findet hier bequem seinen Platz. Von hier aus begehen Sie Ihren sonnigen Südbalkon. Ein modernes Photovoltaik-Balkon-Kraftwerk kann vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden. Jetzt gilt es Energie zu sparen.
Die drei bis zu ca. 16m² großen Schlafzimmer lassen sich gut einrichten und für Ihr Hobby oder das Homeoffice befindet sich im erweiterten Untergeschoß ein ca. 28m² großer wohnwirtschaftlich nutzbarer Raum mit großen Tageslichtfenstern. Dieser Raum wird mit zusätzlich € 100,–/mtl. zur Wohnungskaltmiete berechnet.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sind mit modernem Designerboden ausgestattet. Die Bäder, Küche und Flur wurden vor kurzem neu gefliest.
Ihre PKW´s stellen Sie in die eigene Garage oder auf den Stellplatz vor der Garage.
Die Wohnung bekommt in Kürze neue dreifachverglaste Kunststofffenster, die bis zur Übergabe eingebaut sind.
Hier zeigt sich eine gut geschnittene Wohnung mit großem Hobbyraum, Garage und moderner Ausstattung.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung einfach an und lassen sich alles zeigen.
Lage
Die Stadt Kelkheim mit seinem Ortsteil Hornau stellt sich Ihnen vor.
Als ehemalige "Möbelstadt" liegt Kelkheim im Einzugsgebiet von Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz.
Der Frankfurter Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar und mit dem nahegelegenen Bahn-Anschluss erreichen Sie die Bankenmetropole Frankfurt am Main oder auch die Burgstadt Königstein. Eine vielzahl von Einkaufsmärkten, Kindergärten, Schulen und Sportvereine finden Sie ebenso vor Ort wie umfangreiche Freizeitangebote, im sportlichen und kulturellen Bereich. Ob Kletterpark, Indoor-Spielen oder Sportpark, hier ist für jeden etwas dabei.
Besuchen Sie die "Rote Mühle, den "Rettershof" oder "Gimbacher Hof" in einer von Natur geprägten Umgebung.
Ausstattung
2 x Tageslichtbäder
Moderne Ausstattung aus dem Modernisierungsjahr 2020
Neue dreifachverglaste Fenster
CAT-Verkabelung
Glasfaseranschluß auf Wunsch
Teilweise elektrische Rolläden
Moderne Einbauküche gegen Abstand
Photovoltaik-Balkonkraftwerk gegen Abstand
Außenwanddämmung
Garage mit elektrischem Tor
Großer Hobby- oder Arbeitsraum mit ca. 28m²
Gas-Einzeltherme
Designerboden in allen Wohn- und Schlafzimmern.
Süd-Balkon
Kleine Wohneinheit
Sonstiges
Alle hier vorhandenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Korrektheit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.08.2014
- Energieausweis gültig bis 08.08.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.