Rückansicht
Flur
Essdiele
Süd-West-Balkon
Balkonblick
Küche
Modernes Duschbad
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Schlafzimmer
Wohnzimmer2
Arbeitszimmer
Erstbezug nach Sanierung – 3,5-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65779 Kelkheim
- Warmmiete 1.300,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 3.5
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Anzahl Balkone 1
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3150,00 €
- Haustiere erlaubt nein
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab sofort
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID 53
Immobilie
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Kelkheim 1 wartet auf ein nettes und freundliches Pärchen.
Die außergewöhnlich große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss dieses sehr gepflegten 3 Parteien-Hauses.
Der geräumige Dielenbereich läßt viel Platz für Garderobe und Schuhschränke zu und natürlich um Ihre Gäste gebührend zu empfangen. Sie können jedoch auch eine große Essdiele daraus gestalten. Von hier aus gelangen Sie in das moderne, helle und schön geflieste Tageslichtbad mit Dusche.
Die geschlossene Küche ist in 2023 modernisiert worden. Hier kann Ihr Küchenbauer Ihre Wunschküche neu gestalten und einbauen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das über 34 m² große Wohnzimmer bietet Platz für große Wohnlandschaften und auch ein weiterer Esstisch findet hier bequem seinen Platz.
Das Schlafzimmer mit seinen fast 16 m² Wfl. läßt sich mit großen Schränken oder Betten gut einrichten. Sie brauchen noch einen Platz für Ihren PC ? Ein weiteres Zimmer mit ca. 14 m² Wohnfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ihren über 8 m² großen Süd-West-Balkon begehen Sie von der Essdiele aus und können hier Ihre Feierabend-stunden genießen. Der Blick zum "Kelkheimer Staufen" wird Ihnen bestimmt gefallen.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminat ausgestattet. Fenster, Innentüren und eine moderne Elektroausstattung strahlen in neuwertigem Glanz.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Platz zum Aufbewahren bietet.
Ihren PKW parken Sie bequem in der Einzelgarage mit elektrischem Tor neben dem Haus.
Hier zeigt sich eine gut geschnittene Wohnung, die auf Ihren Besuch wartet.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung einfach an und lassen sich alles zeigen.
Lage
Inmitten von Wäldern liegt Kelkheim, die etwa 26.500 Einwohner zählende Stadt, mit Ihren 6 Stadtteilen. Die Stadt Kelkheim gehört zum Main-Taunus-Kreis, der genau im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegt. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main, die Nähe zum größten internationalen Flughafen Deutschlands und die hervorragende Infrastruktur machen Kelkheim, auch die Stadt der Möbel genannt, zu einem bevorzugten Wohnort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Jugendräume finden Sie ebenso vor Ort wie umfangreiche Freizeitangebote, im sportlichen und kulturellen Bereich.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet direkten Zugriff zur Natur, ob beim Wandern oder mit dem Fahrrad.
Ausstattung
*****Moderne Heizungsanlage
*****Neuwertige Fenster
*****Sanierung und Renovierung im Jahr 2023
*****Einzelgarage mit elektrischem Tor
*****Modernes Tageslichtbad mit flacher Duschtasse
*****Kleine Wohneinheit mit 3 weiteren Parteien.
*****5 Fußminuten zum Bahnhof Kelkheim
Alle hier vorhanden Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Korrektheit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 141 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 27.02.2020
- Energieausweis gültig bis 27.02.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.