Essen
Wannenbad
Waschmaschinenanschluß
Kind
AnzeigePortale_rgb_3
Schlafen
Wohnen
Küche
Stellplatz
Außenanlage
Süd-West-Ausrichtung
Vorderansicht
Praktische 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flörsheim
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65439 Flörsheim
- Preis auf Anfrage ja
- Hausgeld 480,00 €
- Wohnfläche ca. 79 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1974
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 23
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 2,98%
Immobilie
In unmittelbarer Nähe zu den "Kolonaden" von Flörsheim am Main befindet sich diese praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung. In nur wenigen Fußminuten sind Sie an der S-Bahn-Station S1 und in der Stadtmitte von Flörsheim a.M..
Das 1974 massiv erbaute Mehrfamilienhaus wurde mit einem Aufzug ausgestattet, sodass man bequem in die einzelnen Wohnungen gelangt. Ihre neue Wohnung betreten Sie im 1.Obergeschoss. Im großzügigen Flurbereich können Sie auch eine große Garderobe oder Schuhschrank unterbringen und in dem modern gefliesten und gut ausgestatteten Wannenbad findet sogar Ihre Waschmaschine ihren Anschluss. Die beiden Schlaf- und Kinderzimmer mit eine Fläche von bis zu ca. 15m² sind hell und mit Laminat ausgestattet. Ihre neue Küche stellt Ihren Küchenbauer vor keine große Herausforderung.
Ihre Gäste und Familie werden sich über die großzügige Essdiele mit Ausgang auf die Süd-West-Loggia freuen, auch eine größere Tafel findet hier bequem ihren Platz.
In dem anschließende fast ca. 29m² Wohnzimmer können Sie auch Ihre größere Wohnlandschaft mitbringen.
Im Untergeschoß befindet sich ein praktischer Abstellkeller und Ihren PKW stellen Sie sicher und bequem auf den eigenen Aussenstellplatz.
Lassen Sie sich diese gut ausgestattete und bezahlbare Wohnung einfach von uns zeigen.
Rufen Sie uns einfach an.
Lage
Die Stadt Flörsheim am Main stellt sich Ihnen vor:
Zwischen Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main liegt Flörsheim am Main.
In nur wenigen Minuten sind Sie auf den Autobahnen A3, A5, A67 und der A66. Die S-Bahn-Linie S1 bringt Sie schnell nach Frankfurt am Main, Wiesbaden oder Mainz. Auch der Frankfurter Flughafen ist in Kürze zu erreichen. Die umliegenden Städte Rüsselsheim, Hochheim oder Hofheim am Taunus erreichen Sie mit einer gut vernetzten Busverbindung.
Für Ihre Kinder stehen ausreichend Kindergärten, Schulen und Gymnasium zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, Ärzte und Apotheken finden Sie in der Stadtmitte oder in den „Kolonaden“ Einkaufszentrum.
Ihre Outdoor-Aktivitäten starten Sie gemütlich am Mainufer. Radeln Sie in den Rheingau oder machen einen Spaziergang in Richtung Frankfurt am Main. Hier ist für jeden etwas dabei.
Ausstattung
*****1 x Aussenstellplatz für € 10.000,–
*****Aufzug
*****Modernes Wannebad
*****Waschmaschinenplatz im Bad
*****Laminat und Fliesen als Bodenbelag
*****Wohnung ist frei.
*****gepflegte Wohnanlage
Sonstiges
Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Als Experte für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Alle hier vorhandenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 173 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 04.11.2019
- Energieausweis gültig bis 03.11.2029
- Heizungsart Zentralheizung
Grundrisse
Rechtliches
Nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision von 2,98 % incl. 19% MWST. vom Kaufpreis an die Firma Thamm Immobilien zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer der Immobilie in gleicher Höhe abgeschlossen, §656,c BGB.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.