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Hauseingang
Treppenhaus
Aufzug
Thamm Immobilien
Balkon
Küche
Wohnzimmer2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wannenbad
Kompakte und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65760 Eschborn
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 44 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1966
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 38
- Provision 2,98% vom Kaufpreis
Immobilie
Investieren Sie nachhaltig in einer der besten Lagen des Rhein-Main-Gebietes.
Genießen und nutzen die umfangreiche Infrastruktur, den kurzen Weg zur S-Bahn-Station, die kurzen Wege zum Flughafen und die Frankfurter City.
Ein modernisierter Aufzug, der Sie direkt vor die Wohnungstür fährt und eine nette Hausgemeinschaft, die das Wohnen lebenswert machen, all diese Vorzüge genießen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter beim Erwerb dieser kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,50 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde 1965 erbaut und von der Eigentümergemeinschaft und der Hausverwaltung stets professionell modernisiert und instandgehalten.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss von insgesamt 9 Stockwerken und wird in Kürze freigestellt sein.
Im Flurbereich der Wohnung ist Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Die kleine, bereits eingebaute und im Kaufpreis inklusive, Einbauküche bietet sogar Platz für den Einbau einer Waschmaschine.
Im Schlafzimmer muß man auf einen 3m Schrank nicht verzichten und das über 20m² große Wohnzimmer beherbergt zusätzlich auch einen Esstisch. Die Feierabendstunden genießt man auf der fast 5m² großen Loggia, die an das Wohnzimmer angrenzt.
Ein modernes und hell gefliestes Wannenbad mit Duschabtrennung erhöht die Wertigkeit dieser schönen Wohnung. Pflegeleichtes Laminat und Fliesen in Bad, Küche und Flur wurden als Ausstattung ausgewählt.
Zusätzliche Staufläche finden Sie im eigenen Keller im Untergeschoß. Auch ein separater Fahrradabstellraum für alle Fahrräder dieses Hauses bietet zusätzliche Stellflächen.
Für weitere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach unter Tel. 06192-9779220 an.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Vor den Toren von Frankfurt und den Wäldern des Taunus befindet sich Eschborn – eine Stadt mit viel wirtschaftlichem Potential.
Eschborn gehört zum Main-Taunus-Kreis und bietet seinen ca. 23.000 Einwohnern einerseits eine gute Infrastruktur mit kurzer Anbindung an die Frankfurter City, auf der anderen Seite steht eine charmante Altstadt mit kleineren Geschäften und zahlreichen Restaurants.
Verschiedene Bus- und Bahnverbindungen, sowie die Autobahnen A66 und A5 bringen Sie in das benachbarte Main-Taunus-Zentrum, Wiesbaden, Frankfurt und den Rhein-Main-Flughafen Frankfurt in wenigen Minuten.
Für Ihre Kinder stehe diverse Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen zur Verfügung.
Ein reges Vereinsleben, und eine Vielzahl an Outdooraktivitäten bietet Ihnen Eschborn als Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung
*****Einbauküche
*****Aufzug
*****Modernes Wannenbadbad
*****Loggia
*****Laminat und Fliesen
Alle hier vorhandenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.09.2018
- Energieausweis gültig bis 29.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision von 2,98 % incl. 19% MWST. vom Kaufpreis an die Firma Thamm Immobilien zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer der Immobilie in gleicher Höhe abgeschlossen, §656,c BGB.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.