Terrasse2
Diele2
Diele
Wohn-Essbereich
TV-Wand
Einbauküche
Essbereich
Thamm Immobilien
Dusch-und Wannenbad
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Dielenbereich
Dusch-und Wannenbad
Eingangsbereich
Gäste WC
Abstellraum
Terrasse
Treppenhaus
Aufzug
-Verkauft- Exklusive Erdgeschosswohnung mit Top-Ausstattung
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 65795 Hattersheim
- Preis auf Anfrage ja
- Hausgeld 380,00 €
- Wohnfläche ca. 99 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 7 m²
- Baujahr 2006
- Etagenzahl 4
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
- Bezugstermin 01.12.2025
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 94
- Provision inkl. MWST ja
- Provision 3,57
Immobilie
Ihr neues Zuhause wurde 2006 erbaut und zeichnet sich durch seinen architektonisch gut durchdachten Grundriss aus.
Nachdem Sie Ihr Auto auf dem eigenen TG-Stellplatz abgestellt haben, kommen Sie mit wenigen Schritten zu Ihrem Hauseingang. Das moderne Treppenhaus mit seinem Aufzug in alle Etagen bringt sie direkt zur Ihrer Wohnungstür im Erdgeschoss.
Wohnen Sie auf einer Ebene mit raumhohen Innentüren, modernen Wand und Bodenbelägen und einem energieeffizienten Wohnkonzept.
Ihr hochwertiges Dusch- und Wannenbad ist sogar mit Waschmaschinenanschluß ausgestattet.
Der großzügige Flurbereich bietet Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe oder Schuhschrank.
Einen praktischen Abstellraum begehen Sie vom Flur aus.
Die fast 8 m² große und offene Küche ist mit einer hochwertigen "Bulthaup Küche" ausgestattet und läßt keine Wünsche offen.
In Ihrem Schlafzimmer findet auch der über 3m große Kleiderschrank noch seinen Platz. Das Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist hell und ebenso wie die anderen Schlaf- und Wohnzimmer mit modernen Fliesen ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das moderne Wohnzimmer ist durch seine Fensterfronten freundlich und hell. Von hier aus begehen Sie Ihre über 15 m² große Süd-West-Terrasse, die Ihnen im Sommer Ihre Feierabendstunden verschönern wird.
Alle Fenster und Balkontür sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Ein 7 m² großer Kellerraum gehört fest zur Wohnung. Ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss.
Lage
Zwischen dem Main und der Autobahn A66 liegt Hattersheim am Main, eine Stadt des Main-Taunus-Kreises.
Die hervorragende Anbindung an die Städte Wiesbaden, Mainz und Frankfurt am Main ist nahezu einzigartig.
Auch der Frankfurter Flughafen, der Industriepark Höchst und der nahegelegene Taunus ist in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 und die Buslinien 831-834 bringen Sie bequem in die benachbarten Städte.
Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und weiterführende Schule finden Sie direkt vor Ort.
Der Freizeitwert ist hoch. Ob beim Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wiesen oder dem Main entlang in den Rheingau und nach Frankfurt am Main, hier ist für jedermann das Richtige dabei. Das rege Vereinsleben in Hattersheim am Main lädt zur Geselligkeit geradezu ein.
Am Hattersheimer Posthof finden verschiedene Veranstaltungen wie z.B. das Oldtimertreffen, Konzerte und Theatervorführungen statt. Das in Hattersheim-Okriftel nach Pfingsten durchgeführte „Wäldchesfest“ ist weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.
Die ca. 29.000 Einwohner von Hattersheim genießen diesen Standort, machen Sie mit.
Ausstattung
*****Energieeffiziente Bauweise
*****Einbauküche der Marke "Bulthaup"
*****1 x TG-Einzelplatz mit Ladevorbereitung für €15.000,00
*****Elektrische Rolläden
*****TV-Einbauwand
*****Raumhohe Innentüren
*****Süd-West-Terrasse
Sonstiges
Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Als Experte für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 58 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 25.10.2015
- Energieausweis gültig bis 25.10.2025
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Rechtliches
Nach Kaufvertragsabschluß wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis vom Käufer fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.