Rückansicht
Vorderansicht
Gäste WC
Wohnzimmer
Küche
Thamm Immobilien
Hauptbad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Dachterrasse
DG Duschbad
Studio
Energieeffizientes 1-Familienhaus mit Top-Ausstattung
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 63477 Maintal
- Warmmiete 2.440,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Grundstück ca. 133 m²
- Zimmer 5
- Kellerfläche ca. 51 m²
- Baujahr 2018
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3MM
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Parkett
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 75
Immobilie
Sie möchten in der Nähe von Frankfurt am Main oder Hanau wohnen?
Eine gute Anbindung und Infrastruktur soll vorhanden sein?
Das Haus soll modern und energieeffizient sein?
Dann haben wir für Sie Ihr neues Zuhause gefunden!!!
Mit diesem modernen, hochwertigem und im Jahr 2018 erbauten Reihenhaus sparen Sie viel Energie.
Die energieeffiziente Bauweise, die exzellenter Ausstattung und der familienfreundliche Grundriss laden Sie zum Wohlfühlen ein.
Das Grundstück mit einer Fäche von ca. 133m² beherbergt eine über 12m² große Terrasse, 2 Aussenstellplätze und einen pflegeleichten Garten für Ihre Kleinsten.
Die repräsentative Diele vereint Funktion und Harmonie. Komfort für Ihre Gäste bietet das Gäste-WC mit Tageslicht. Das ausgelagerte, in holzoptik gestaltete, Treppenhaus begleitet Sie durch alle Ebenen.
In Ihrem ca. 37m² großen Wohnzimmer läßt das bodentiefen Fensterelement viel Licht in Ihren Wohn- und Essbereich. Der direkte Zugang zur großen Süd-West-Terrasse erweitert zusätzlich Ihren Lebensraum. Schauen Sie entspannt von hier aus Ihren Kindern beim Spielen im pflegeleichten Garten zu.
Die bereits voll eingerichtete Einbauküche ist zum Wohnbereich hin offen und steht Ihnen ohne weitere Anschaffungskosten zur Verfügung.
Im 1.Obergeschoss befinden sich drei bis zu 14m² große Schlafzimmer, die sich gut einrichten lassen, und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Das ca. 30 m² große Dachstudio können Sie als Jugendzimmer oder als zusätzliches Schlaf- oder Arbeitszimmer ausstatten.
Von hier aus betreten Sie die über 14m² große Dachterrasse. Genießen Sie die Feierabendstunden mit Blick und Sonnenuntergang.
Auch auf dieser Ebene befindet sich ein separates Duschbad mit Tageslicht.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 51m² für Ihre Hobbys, Fitness oder weitere Staufläche zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause, rufen Sie uns einfach an.
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in direkter Waldrandlage zwischen dem Main und der A66 in
63477 Maintal-Dörnigheim, eine Stadt des Main-Kinzig-Kreises.
Die hervorragende Anbindung an die Städte Frankfurt am Main, Offenbach und Hanau ist nahezu einzigartig.
Die Autobahnanschlüssel A5, A66 und A3 sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Auch der Frankfurter Flughafen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in unmittelbarer Nähe.
Die Regionalbahn RB58 und diverse Buslinien bringen Sie bequem in das S- und U-Bahnnetz des RMV.
Verschiedene Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und weiterführende Schule finden Sie direkt vor Ort.
Der Freizeitwert ist hoch. Ob beim Wandern oder Radfahren in den umliegenden Wäldern oder dem Main entlang. Genießen Sie die hessische Apfelweinstraße zwischen Frankfurt a.M. und Hanau. Das rege Vereinsleben in Maintal lädt zur Geselligkeit geradezu ein.
In Maintal finden verschiedene Veranstaltungen wie z.B. Kirchenkonzerte und Strassenfeste statt. Das Faschingstreiben in allen Stadteilen endet mit dem Karnevalsumzug in Dörnigheim.
Die über 39.000 Einwohner von Maintal genießen diesen Standort, machen Sie mit.
Ausstattung
Photovoltaik
KfW 55 Haus
elektrische Rolläden
Fußbodenheizung
2 Moderne Tageslichtbäder
Einbauküche
Automatische Wohnraumbelüftung
Parkett un hochwertige Fliesen
Zisterne für Gäste-WC-Spülung und Gartenbewässerung
2 Außenstellplätze
Sonstiges
Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Als Experte für den Main-Kinzig-Kreis, Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter für Ihre Immobilie finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 47 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 29.08.2024
- Energieausweis gültig bis 29.08.2034
- Heizungsart Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.