Wohnen2
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Dachterrasse
Moderne Eingangstür
Essen
Flur
Küche
Schlafen
Bad2
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung sucht ruhiges Pärchen
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65205 Wiesbaden
- Miete zzgl. NK 1.250,00 €
- Warmmiete 1.530,00 €
- Nebenkosten 280,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 3MM
- Haustiere erlaubt nein
- Verfügbar ab 01.03.2026
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 114
Immobilie
Diese großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen Stichstraße von Wiesbaden-Delkenheim wartet auf ein nettes und ruhiges Mieterpärchen.
Die attraktive Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss dieses sehr gepflegten 3 Parteien-Hauses.
Der geräumige Dielenbereich läßt viel Platz für Garderobe und Schuhschränke zu und auch eine praktische Abstellnische steht als zusätzliche Staufläche zur Verfügung. Vom Flur aus gelangen Sie in das moderne, helle und schön geflieste Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Die vorhandene Einbauküche inklusive der Elektrogeräte sind bereits vorhanden und spart Ihnen zusätzliche Anschaffungskosten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das über 29m² große Wohn- und Esszimmer bietet Platz für große Wohnlandschaften und auch ein großer Esstisch findet hier bequem seinen Platz.
Das Schlafzimmer mit seinen fast 20m² Wfl. läßt sich mit großen Schränken oder Betten gut einrichten. Sie brauchen noch einen Platz für Ihren PC ? Ein weiteres Zimmer mit ca. 11m² Wohnfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ihren über 7 m² großen Süd-West-Balkon begehen Sie vom Wohnzimmer aus und können hier Ihre Feierabendstunden genießen.
Sollten Sie mal mehr Platz benötigen, steht Ihnen für Ihre größere Runde eine ca.20m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Bäder, Wandbeläge und eine moderne Elektroausstattung wurden bereits schon modernisiert.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen weiteren Platz zum Aufbewahren bietet.
Hier zeigt sich eine gut geschnittene Wohnung, die für einen 1-2 Personenhaushalt ohne Haustiere ausgeschrieben ist.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung einfach an und lassen sich alles zeigen.
Die Übernahme der Miete durch das Job-Center ist nicht erwünscht.
Lage
Wiesbaden-Delkenheim stellt sich Ihnen vor.
Im Osten von Wiesbaden und angrenzend an den Main-Taunus-Kreis befindet sich der Stadtteil Delkenheim.
Die hervorragende Verkehrsanbindung an Wiesbaden, Mainz, Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen zeichnet diesen Stadtteil aus.
Ihr neues Zuhause liegt sehr ruhig und unmittelbar im Grünen. In Delkenheim befinden sich verschiedene Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Genießen Sie das Vereinsleben im Ort oder Biken, Wandern oder Golfen Sie direkt vor Ort.
Ausstattung
*****Einbauküche
*****Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
*****Balkon
*****Große Dachterrasse
*****Laminat und Fliesen
*****Kleine Wohneinheit (3Parteien)
*****Ruhige Lage
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.12.2025
- Energieausweis gültig bis 17.12.2035
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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