Thamm Immobilien

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Thamm Immobilien

Alte Bleiche 1-3, 65719 Hofheim

info@thamm-immobilien24.de

J. Thamm

+49 6192 9779220

Verkauft – Ruhig gelegenes XXL-Eckhaus in ruhiger Lage

Eckdaten

Art Reihenendhaus
Lage 65830 Kriftel
Preis auf Anfrage ja
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstück ca. 318 m²
Zimmer 5
Gartenfläche ca. 200 m²
Baujahr 1974
Nutzfläche ca. 56 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Bezugstermin sofort
Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
Zustand Renovierungsbedürftig
Immobilien-ID 96
Provision inkl. MWST ja
Provision 3,57

Immobilie

Sie suchen ein großes Haus mit schönem Garten?
Sie sind handwerklich geschickt und scheuen keine Renovierung/Modernisierung ?
In schöner Lage? Dann sollten Sie weiterlesen:
Nachdem Sie ihr Auto, in der hierfür vorgesehenen Einzelgarage geparkt haben, stehen Sie nach wenigen Metern vor
Ihrem XXL-Reihenendhaus.
1974 wurde dieses Eckhaus in ruhiger Lage, umgeben von bester Nachbarschaft, konzipiert und in fertiger Bauweise erbaut.
Die Außenmaße von ca. 11,50 m x 6,20 m haben es dem Hausanbieter (Fa. Streif) damals leicht gemacht ein großzügiges, helles und familienfreundliches 1-Familienhaus zu gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC und dem praktischen Abestellraum die über 9m² große, geschlossene Küche. Für die große Tafel wurde im Anschluß der Essbereich geschaffen, der zusammen mit dem hellen Wohnzimmer eine größe von ca. 31m² aufweist.
Durch die großen Panoramafenster haben Sie stets einen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete und ca. 18m² große Terrasse und in den pflegeleicht angelegten Garten. Hier können Sie auch in großer Runde Ihre Gastgeberrolle genießen. Durch das freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das obere Geschoss. Hier erwarten Sie drei bis zu 20 m² große Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und ein Tageslicht-Wannen- und Duschbad. Für Ihre älteren Sprösslinge steht im Dachgeschoss ein gemütliches Studio (ca. 26m²) mit separater Abestellkammer zur Verfügung.
Im Kellergeschoss wurde im Jahr 2007 eine moderne und energiesparende Gasbrennwertheizung eingebaut.
Ein großer Hobbyraum mit Zugang zum Garten und drei weitere Vorrats- oder Lagerräume stehen Ihnen im Untergeschoss bereit.
Die Innenausstattung (Boden, Wand, Bad, etc.) ist vom Zustand her ursprünglich. Kleinere Instandhaltungen wurden von den Eigentümern stets durchgeführt.
Dieses modernisierungsbedürftige XXL-Reiheneckhaus wartet auf Ihren Besuch.
Also gleich unter Tel. 06192-9779220 anrufen.

Lage

Die Obstgemeinde Kriftel ist zentral gelegen zwischen Frankfurt am Main und den Städten Wiesbaden und Mainz.
Die hervorragende Verkehrsanbindung mit dem eigenen Autobahnanschluss an der A66 oder der B40 in Richtung Flughafen und Frankfurter Kreuz kann sich sehen lassen.
Mit der S-Bahn-Linie S2 kommen Sie vom Kriftler Bahnhof in nur wenigen Minuten in die City von Frankfurt am Main.
Verschiedene Rad- und Wanderwege finden Sie in den Wiesen rund um Kriftel und auch die nahegelegenen Taunuswälder sind nicht weit weg.
Kindergärten, Grundschule und die MTS-Schule sind in unmittelbarer Nähe.
Ärzte, Apotheken und zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Ortskern von Kriftel.
Das eigene Freibad mit Freizeitpark ergänzen das vielfältige Angebot für Ihre Freizeitaktivitäten.
Ein lebenswerter Ort mit netten Menschen, werden Sie auch einer davon.

Ausstattung

*****1 x Einzelgarage
*****Süd-West-Terrasse
*****Großer Garten
*****Tageslichtbad
*****Gäste-WC
*****Ausgebautes Dachstudio

Alle hier vorhandenen Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Sparen Sie durch uns eine Menge Zeit und Geld bei dem Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Als Experte für den Main-Taunus-Kreis, Hochtaunus-Kreis, Wiesbaden und Frankfurt am Main beraten wir Sie in allen Situationen umfassend und erstellen ein attraktives Marketingkonzept, mit dem Sie innerhalb von kurzer Zeit den gewünschten Käufer/Mieter finden.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.