Vorderansicht
Rückansicht
Gartenblick
Thamm Immobilien
Allzweckzimmer
DG Balkon
DG Gäste WC
DG Bad
DG Bad
Treppenabgang
Essbereich
DG
XXXL-Maisonette-Wohnung in kleiner Wohneinheit
Eckdaten
- Art Maisonettewohnung
- Lage 65835 Liederbach
- Miete zzgl. NK 1.900,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 180 m²
- Zimmer 5
- Gartenfläche ca. 75 m²
- Baujahr 1991
- Nutzfläche ca. 12 m²
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Kaution 3MM
- Verfügbar ab sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 106
Immobilie
Sie möchten in einer ruhigen Lage wohnen?
Sie benötigen viel Platz und wollen in einer kleinen Wohneinheit wohnen?
Dann haben wir für SIE die richtige Wohnung gefunden.
Nachdem Sie Ihre Auto´s auf den eigenen 2 Außenstellplätzen abgestellt haben, kommen Sie mit wenigen Schritten in das im Jahr 1991 erbaute Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Liederbach.
Ihr neues Zuhause ist auf einem ca. 310m² großen Grundstück erbaut worden. Lediglich eine kleine und vermietete Souterrain-Wohnung befindet sich ebenfalls in diesem Gebäude.
Ursprünglich wurde der Grundriss für diese Maisonette-Wohnung für zwei separate Wohnungen im EG und DG geplant.
Alle Anschlüsse für z.B. Küche sind noch vorhanden. Auch ein zweiter Eingang im Dachgeschoß ist vom Treppenhaus begehbar.
Der Grundriss selber ist im Jahr 2003 im Maisonette-Stil umgebaut worden und Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses. Ein großzügiger Dielenbereich bietet viel Platz und empfängt Ihre Gäste im besonderen Stil.
Ein Gäste-WC und die geschlossene Küche erschließen sich über die Diele. Die vorhandenen Küchenmöbel stehen Ihnen, gegen einen kleinen Obolus an den Vormieter, bereits zur Verfügung. Ein großzügiger separater Essbereich mit Zugang und Sicht in den Wohnbereich beherbergt auch eine größere Tafel. Das über 30m² große Wohnzimmer, mit großen Glaselementen, bringt viel Helligkeit in Ihren Wohlfühlraum und lässt sich hervorragend einrichten. Von hier aus betreten Sie die Süd-West-Terrasse mit Zugang in den pflegeleichten Garten.
Zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer für Ihren Home-Office-Platz wurde im weiteren Verlauf erstellt.
Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2013 modernisiert.
Das Schlafzimmer im Dachgeschoss ist gut einzurichten und das über 25 m² große Arbeits- oder "Allzweckzimmer" lässt keine Wünsche offen. Ein Balkon ist ebenfalls von diesem Zimmer zugänglich. Ein weiteres Kinderzimmer komplettiert das Dachgeschoss.
Das zeitlose Wannen- und Duschbad wurde großzügig geplant und macht Ihnen das Aufstehen morgens leichter.
Auf ein separates WC mit Waschbecken müssen Sie auch auf dieser Ebene nicht verzichten.
Zusätzlich beherbergt das Dachgeschoss eine kleine Abstellnische. Kurze Wege sind hier garantiert.
Im Untergeschoss befinden sich zwei eigene Kellerräume und der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Eine sehr einzigartige Wohngelegenheit mit hervorragender Ausstattung wartet auf Ihren Besuch.
Rufen Sie uns unter "Tel. 06192-9779220" an, wir zeigen Ihnen gerne alles.
Lage
Mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist Liederbach die kleinste Gemeinde des Main-Taunus-Kreis und bietet alles was man von einer Gemeinde dieser Größe erwarten darf.
Die Ortsteile Niederhofheim und Oberliederbach tragen mit ihren örtlichen Ortskernen zum ländlichen Charakter Liederbachs bei.
Etwa 15 km von Frankfurt entfernt, erreichen Sie die Metropole des Rhein-Main-Gebietes in etwa 15 Minuten mit dem PKW.
Nur ca. 3 km sind es bis zum Autobahnanschluss A-66 (Frankfurt-Wiesbaden) und die Königsteiner Regional Bahn-Linie RB 12 stellt die Verbindung nach Frankfurt und Königstein her.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Lokale finden Sie in Liederbach ebenso vor Ort, wie das ausgeprägte Vereinsleben, ein vielschichtiges Sportangebot und die medizinische Versorgung.
Zahlreiche Busverbindungen gibt es nach Höchst, Hofheim, Kronberg, Eschborn und das Main-Taunus-Zentrum.
Die starke Bautätigkeit der vergangenen Jahre zeigt die Beliebtheit Liederbachs als Wohnort für all jene, die kurze Wege zum Arbeitsplatz und dennoch den Charakter einer ruhigen Wohngemeinde zu schätzen wissen.
Ausstattung
***** 2 x Außenstellplatz
***** kleine Wohneinheit
***** 5-6 Zimmer
***** 2 x Gäste-WC
***** 2 x Bad
***** Großzügige Schlaf- u. Wohnräume
***** kurzfristig frei
***** Gartenanteil
Sonstiges
Gesucht wird ein nettes Paar oder Familie mit max. 4 Personen, die ein festes und nachhaltiges Beschäftigungsverhältnis haben und für einen längeren Zeitpunkt (mindestens 3 Jahre) Liederbach genießen möchten.
Die Bezahlung der Miete über das Jobcenter ist nicht gewünscht.
Bitte bereiten Sie die Bewerbungsunterlagen (letzten drei Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskunft, Kopie Personalsausweis) vor.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 137 KWh(m²*a)
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.11.2017
- Energieausweis gültig bis 23.11.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.