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Thamm Immobilien
Balkonblick
Balkon
Wohnzimmer
Küche
Küche2
Flur
Gäste-WC
Gaderobe
Arbeitszimmer
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Vermietet – Schöne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 65779 Kelkheim
- Warmmiete 1.270,00 €
- Preis auf Anfrage ja
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1972
- Nutzfläche ca. 12 m²
- Etagenzahl 2
- Etage 1
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Kaution 3MM
- Garagenmiete 60,00 €
- Verfügbar ab 01.07.2025
- Bodenbelag Fliesen Vinyl Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 99
Immobilie
Diese großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung in zentraler Lage von Kelkheim 1 wartet auf einen netten und freundlichen Mieter.
Die große Wohnung befindet sich im Hochparterre dieses sehr gepflegten 4 Parteien-Hauses.
Der geräumige Dielenbereich läßt viel Platz für Garderobe und Schuhschränke zu und natürlich um Ihre Gäste gebührend zu empfangen, die auf ein separates Gäste-WC nicht verzichten müssen. Von hier aus gelangen Sie in das moderne, helle und schön geflieste Wannenbad.
Die geschlossene Küche ist mit einer Alno-Küche im Jahr 2017 ausgestattetworden und kann gegen einen Obolus übernommen oder Ihr Küchenbauer kann Ihre Wunschküche neu gestalten und einbauen.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer bietet Platz für große Wohnlandschaften und auch ein schöner Esstisch findet hier bequem seinen Platz.
Das Schlafzimmer mit seinen fast 18 m² Wfl. läßt sich mit großen Schränken oder Betten gut einrichten. Sie brauchen noch einen Platz für Ihren PC ? Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² Wohnfläche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das über 12m² große Kinderzimmer freut sich auf eine neue Spielecke.
Ihren über 14 m² großen Süd-Balkon begehen Sie vom Wohnzimmer oder Schlafzimmer aus und können hier Ihre Feierabendstunden genießen.
Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der Ihnen weiteren Platz zum Aufbewahren bietet.
Ihren PKW parken Sie bequem in der eigenen PKW-Garage neben dem Haus.
Hier zeigt sich eine gut geschnittene Wohnung, die auf Ihren Besuch wartet.
Rufen Sie uns für eine Besichtigung einfach an und lassen sich alles zeigen.
Für einen möglichen Mietvertrag benötigen wir den Nachweis eines festen Arbeitsverhältnisses mit den letzten drei Gehaltsabrechnungen, eventuelle Bürgschaften, eine Kopie des Personalausweises und eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Eine Übernahme der Miete durch das Jobcenter ist nicht erwünscht.
Bitte bereiten Sie diese Unterlagen zur Besichtigung vor.
Vielen Dank.
Lage
Inmitten von Wäldern liegt Kelkheim, die etwa 26.500 Einwohner zählende Stadt, mit Ihren 6 Stadtteilen. Die Stadt Kelkheim gehört zum Main-Taunus-Kreis, der genau im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz liegt. Die zentrale Lage im Ballungsgebiet Rhein-Main, die Nähe zum größten internationalen Flughafen Deutschlands und die hervorragende Infrastruktur machen Kelkheim, auch die Stadt der Möbel genannt, zu einem bevorzugten Wohnort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Jugendräume finden Sie ebenso vor Ort wie umfangreiche Freizeitangebote, im sportlichen und kulturellen Bereich.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung bietet direkten Zugriff zur Natur, ob beim Wandern oder mit dem Fahrrad.
Ausstattung
*****1 Garage
*****Wannenbad
*****Kleine Wohneinheit mit nur 3 weiteren Parteien.
*****5 Fußminuten zur Kelkheimer Stadtmitte
*****Küchenmöbel gegen Abstand
Alle hier vorhanden Informationen wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für die Korrektheit der Angaben können wir trotz kaufmännischer Sorgfalt keine Haftung übernehmen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 30.08.2024
- Energieausweis gültig bis 22.08.2034
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.